Detroit — Pemilik Pabrik Packard Fernando Palazuelo telah diperintahkan untuk segera meruntuhkan lokasi industri yang memburuk dan menanggung biayanya setelah melewatkan tanggal percobaan.
Hakim Sirkuit Wayne County Brian Sullivan membuat keputusan Kamis lalu setelah Palazuelo, seorang pengembang Peru, dan pengacaranya melewatkan tanggal persidangan 24 Maret karena kota Detroit meminta pembongkaran karena menganggap lokasi itu sebagai “gangguan publik.”
Struktur di dua situs seluas 2 hektar di sisi timur Detroit telah menjadi “berbahaya” dan secara signifikan mengancam “kesehatan, keselamatan, dan kesejahteraan masyarakat,” kata Sullivan dalam penilaian default.
Palazuelo “dianggap bertanggung jawab secara pribadi atas pengurangan gangguan publik,” kata hakim dalam perintahnya.
Jelajahi Pabrik Packard melalui liputan Michigan Marvels kami.
Pembongkaran diperkirakan menelan biaya jutaan dolar.
Perkembangan itu terjadi setelah Palazuelo dan perusahaan lokalnya Arte Expresse Detroit LLC tahun lalu mencoba menjual properti itu seharga $5 juta.
Lagi: Bekas pabrik Packard di Detroit dapat memiliki pemilik baru pada akhir tahun
Lebih dari setahun telah berlalu sejak Palazuelo membatalkan rencana awalnya untuk situs tersebut. Palazuelo, yang mengatakan bahwa dia mendanai proyek itu sendiri, membeli kompleks itu dari Wayne County seharga $405.000 pada lelang penyitaan pajak lebih dari delapan tahun lalu.
Pada tahun 2017, Palazuelo memulai rencana untuk mengembangkan kembali Packard menjadi situs serba guna. Rencana pengembangan empat fase diharapkan menjadi keuntungan bagi kota, menelan biaya $350 juta dan membutuhkan waktu hingga 15 tahun untuk menyelesaikannya. Tapi itu tidak pernah terwujud.
Ada pembersihan dan tur situs di tahun-tahun berikutnya, tetapi sedikit kemajuan pembangunan. Situs ini mengalami kerusakan lebih lanjut ketika jembatan penyeberangan di atas Grand Boulevard runtuh pada awal 2019.
Palazuelo dan perusahaan lokalnya kehilangan insentif pajak terkait dengan rencana pengembangan pabrik Packard pada Oktober 2021 setelah Dewan Kota Detroit memilih untuk mengakhiri rencana pembangunan kembali brownfield karena kurangnya kemajuan.
Pembongkaran telah diperintahkan untuk dimulai dalam waktu 42 hari sejak putusan atau awal Juni setelah mendapatkan izin pembongkaran yang diperlukan dalam waktu 21 hari atau pada 20 April, menurut perintah tersebut.
Pembakaran dan pembersihan kedua situs tersebut harus diselesaikan dalam 90 hari atau pada akhir Juni, Sullivan memerintah.
Lagi:Pemilik Pabrik Packard memesona sisi timur
Sullivan mengatakan Palazuelo akan dianggap menghina pengadilan dan dikenakan denda jika dia tidak mematuhi perintah tersebut.
Jika Palazuelo gagal memulai pembongkaran, Sullivan telah memberdayakan kota Detroit untuk memasuki dua properti dan “melibatkan kontraktor yang memenuhi syarat untuk melakukan semua pembongkaran dan tindakan lain yang diperlukan untuk mengurangi gangguan.”
Hakim mengatakan Palazuelo masih diharapkan untuk membayar semua biaya pembongkaran kota Detroit bahkan jika ia gagal mengejar penghancuran bangunan itu sendiri. Kota juga akan menerima hak gadai di lokasi properti untuk biaya pembongkaran dan dapat menggunakannya nanti untuk menyita properti.
Ketika pabrik Packard mengakhiri produksinya pada tahun 1956, lusinan bisnis kecil bekerja di luar sebagian pabrik hingga akhir 1990-an. Kemudian kota menyita properti itu, dan fasilitas itu mulai dikoyak-koyak oleh para pemeras dan pengacau.
Itu akhirnya dijual di lelang ke Palazuelo. Pada tahun 2008, Palazuelo telah mengajukan kebangkrutan setelah Resesi Hebat menghancurkan pasar real-estate.
Posted By : result hk 2021
