Kota Plymouth — Jalur balap harness malam hari tertua dan satu-satunya yang tersisa di Michigan, Northville Downs, ingin pindah ke Plymouth Township, yang supervisornya melobi bantuan negara sebesar $25 juta untuk meningkatkan infrastruktur di sekitar lokasi yang diusulkan.
Northville Downs, yang akan ditutup tahun ini, telah mencari lokasi relokasi yang dekat dengan jalur saat ini dan menemukan lokasi yang berjarak 4,5 mil di sudut Five Mile dan Ridge Roads di Michigan International Technology Corridor di Plymouth Township.
Rencana telah berjalan selama beberapa bulan, tetapi Downs mengajukan permohonan resmi ke Plymouth Township pada 13 Januari, kata Pengawas kotapraja Kurt Heise. Northville Downs menyerahkan rencana lokasi dan gambar pendahuluan dari proyek yang diusulkan kepada komisi perencanaan kotapraja, yang akan bertemu pada bulan Februari mendatang.
Pengembangan Northville Downs di Plymouth Township akan berada di lokasi yang saat ini kosong dan telah dibersihkan sepenuhnya, kata Heise. Proposal tersebut mencakup rencana untuk membangun arena pacuan kuda oval setengah mil, tribun seluas 4.900 kaki persegi, teras seluas 18.400 kaki persegi di depan tribun, gedung balap seluas 23.032 kaki persegi, gudang kuda seluas 35.475 kaki persegi, dan pemeliharaan seluas 3.200 kaki persegi. bangunan.
“Lahan sudah disiapkan, ini awalnya dirancang sebagai taman kantor perusahaan tetapi jelas setelah COVID konsep taman kantor benar-benar tidak menarik sekarang,” kata Heise. “Itu telah memenuhi semua persyaratan air hujan dan dataran banjir federal dan kabupaten negara bagian. Ada air dan selokan sehingga benar-benar siap untuk konstruksi.”
Pejabat Northville Downs tidak dapat dihubungi untuk memberikan komentar.
Perusahaan manajemen properti yang saat ini memiliki lokasi pengembangan yang diusulkan di Plymouth, Hillside Ridge Road Holdings West, mengalami kesulitan memasarkannya untuk tujuan awal penggunaan, kata Heise. Perusahaan menandatangani perjanjian jual beli dengan Northville Downs pada 14 Oktober 2022, menurut proposal Downs.
Northville Downs didirikan di kota Northville pada tahun 1944, tetapi lahan seluas 48 hektarnya diakuisisi oleh pembangun rumah mewah Hunter Pasteur pada tahun 2018. Hunter Pasteur menerima persetujuan pada bulan November untuk melanjutkan rencana pembangunan kembali situs tersebut, termasuk pembangunan lebih dari 400 unit rumah, ruang komersial dan taman umum.
Fase pengembangan pertama dari properti Plymouth mencakup tempat parkir beraspal untuk 200 kendaraan bagi pengunjung dengan ruang luapan 200 kendaraan di atas rumput. Jarang ada lebih dari 300 mobil yang diparkir di arena pacuan kuda Northville Downs saat ini pada satu waktu, menurut proposal Northville Downs.
Heise mengatakan Plymouth Township melobi $25 juta dari pemerintah negara bagian untuk diberikan kepada Wayne County untuk perbaikan Five Mile Road, yang akan menguntungkan pengunjung dari semua bisnis yang masuk, termasuk Northville Downs di Plymouth Township.
“Saya pikir tantangan terbesar bagi kita semua dalam apa yang kita sebut koridor MITC … adalah kondisi Five Mile Road saat ini,” kata Heise. “Kami ingin setidaknya $25 juta untuk benar-benar menghancurkan dan membangun kembali Five Mile Road, membuatnya lebih luas, membuatnya lebih ramah pengguna. … Itu adalah sesuatu yang akan menguntungkan semua bisnis yang akan datang.”
Northville Downs dan Michigan Harness Horsemen’s Association menerima rejeki nomplok masing-masing sekitar $850.000 dari pendapatan pajak taruhan negara bagian pada bulan Desember ketika anggota parlemen gagal memperbaiki ketentuan yang tidak jelas dari undang-undang taruhan 2019 pada waktunya untuk menghentikan distribusi.
Rencana masa depan untuk fasilitas permainan seluas 53.800 kaki persegi dan area parkir tambahan dimasukkan dalam proposal Downs tetapi bergantung pada persetujuan legislatif. Tidak ada situs permainan pinggiran kota yang disetujui di Metro Detroit sejak tiga kasino Detroit — MGM Grand Detroit, diikuti oleh MotorCity dan sekarang Kasino Hollywood (Greektown) — dibuka pada tahun 1999 dan 2000.
Proposal tersebut akan meminta situs tersebut untuk ditata ulang untuk pengembangan unit yang direncanakan, yang akan memberi Plymouth “banyak” kelonggaran dengan persyaratan untuk situs tersebut, kata Heise. Kotapraja ingin melihat jalur melalui pembangunan yang berjalan di sepanjang Johnson Creek, tambahnya.
Jika komisi perencanaan menyetujui proposal tersebut, itu akan diajukan ke Dewan Pengawas kotapraja pada awal Februari. Dewan akan mengadakan perjanjian manfaat masyarakat dengan Northville Downs, yang akan memastikan bahwa raket menawarkan peluang rekreasi, seni dan budaya untuk kotapraja, kata Heise.
“Sesuatu yang dekat di hati saya adalah pertunjukan kembang api Empat Juli tahunan, mungkin bersamaan dengan pertunjukan musik,” kata Heise. “Selain itu, kami jelas sedang mencari uang. Menurut undang-undang negara bagian …, komunitas tuan rumah berhak atas persentase tertentu dari hasil. Kami memperkirakan sekitar $250.000 berdasarkan rekam jejak mereka di Northville.”
Uang itu dikenal sebagai biaya kerusakan, atau perbedaan dalam sen antara pembayaran yang menang dan uang receh terdekat.
Plymouth Township juga akan memberlakukan persyaratan pencahayaan dan jam operasi jika rencana tersebut berjalan, kata penyelia.
“Kami tidak ingin hal-hal yang terjadi hingga larut malam mengganggu daerah terdekat,” kata Heise. “Jadi kita akan melihat persyaratan pencahayaan jam operasi.”
Fase pertama pengembangan dan operasi hanya mencakup rencana balapan siang hari, menurut proposal Northville Downs, mengurangi kebutuhan penerangan malam hari.
Northville Downs di Plymouth Township juga akan menyelidiki penggunaan langkah-langkah konservasi energi, termasuk pencahayaan LED luar ruangan dan dalam ruangan, panel surya dan sistem penyimpanan baterai, serta sistem pompa panas bumi dan sistem penukar panas air-ke-air, yang akan memanfaatkan dari area tanah beraspal dan tidak beraspal yang luas dan kolam retensi di properti, sesuai dengan proposal.
Heise berpendapat bahwa wilayah tersebut akan mendapat manfaat dari jalur balap Northville Downs yang baru dan akan menarik lebih banyak orang ke Plymouth Township.
“Kami memperlakukan mereka seperti pengembang lainnya. Dan, Anda tahu, mereka pasti akan menikmati hari mereka di depan Komisi Perencanaan dan dewan,” kata Heise. “Ini jelas merupakan proyek yang sangat unik. Ini adalah satu-satunya lintasan pacuan kuda yang tersisa di negara bagian Michigan, dan seperti yang saya katakan, kami tersanjung bahwa … mereka sedang melihat Plymouth Township.”
Saat ini menyaksikan hasil pengeluaran sgp atau keluaran sgp hari ini tentu saja udah ringan gara-gara terdapatnya halaman website ini. Lantaran semua hasil pengeluaran sgp dan keluaran sgp bisa anda melihat melalui information sgp prize pada halaman ini. Dengan adanya data prize singapore terlengkap bakal memudahkan pemain yang sedang mencari hasil keluaran singapore paling baru hari ini, data sgp juga menyediakan hasil keluaran sgp di hari hari sebelumnya. Sehingga pemain togel singapore mampu lihat hasil keluaran sgp bersama dengan selama waktu.
HK Prize jadi pasaran judi togel online paling baik era kini. Dimana pasaran togel singapore tergolong judi online yang safe untuk dimainkan oleh siapapun. Karena togel singapore atau toto sgp udah diverifikasi oleh organisasi ternama yakni World Lottery Association, PAGCOR dan BMM Testlabs. Selain aman untuk dimainkan, togel singapore juga mempunyai segi bermain yang terlampau enteng dimengerti oleh pemain yang baru saja bergabung. Bisa dikatakan seluruh website judi togel online yang ada di google tentunya menghadirkan pasaran togel singapore. Karena togel singapore jadi pasaran judi togel online yang paling menguntungkan untuk dimainkan tiap tiap harinya.
Toto sgp sebetulnya mengimbuhkan keunikan sendirinya kepada pemain togel hongkong di Indonesia. Dengan hk prize yang tidak bisa dicurangi oleh pihak manapun. Pastinya pemain tidak kudu sangsi untuk mempertaruhkan duwit anda. Jadi menanti apa ulang ? mainkan pasaran togel singapore sekarang terhitung dengan kami.
