Boston – Segera setelah kehilangan pekerjaan truknya di tengah pandemi, Freddie Davis mendapat pukulan lain: Pemiliknya di Miami hampir menggandakan sewa apartemennya di Miami.
Davis bersiap untuk apa yang dia khawatirkan akan terjadi selanjutnya. Pada bulan September dia diusir – lebih dari sebulan setelah moratorium penggusuran federal berakhir. Dia sekarang mendekam di sebuah hotel, dibantu oleh sebuah organisasi nirlaba yang membantu para tunawisma.
Pria berusia 51 tahun itu sangat ingin mencari apartemen baru. Tapi itu terbukti tidak mungkin pada cek cacat $ 1.000 per bulannya.
“Kami tinggal di Amerika, dan masalahnya, orang-orang seperti saya, kami harus turun ke jalan jika kami tidak punya tempat lain untuk pergi karena kami tidak mampu membayar sewa,” kata Davis, yang kehilangan satu kaki karena diabetes, menderita gagal jantung kongestif dan pulih dari beberapa luka di kaki dan kakinya yang lain. “Aku benar-benar tidak bisa berbuat apa-apa.”
Larangan federal, bersama dengan campuran moratorium negara bagian dan federal, dikreditkan dengan menjaga Davis dan jutaan lainnya di rumah mereka selama pandemi dan mencegah penyebaran virus corona.
Ada jeda singkat dalam penggusuran setelah larangan berakhir. Tetapi para pendukung perumahan mengatakan mereka sedang meningkat di banyak bagian negara – meskipun jumlahnya tetap di bawah tingkat pra-pandemi karena infus bantuan sewa federal dan bantuan terkait pandemi lainnya seperti pembayaran kredit pajak anak yang diperluas yang juga ditetapkan untuk mengakhiri.
Sebagian dari peningkatan ini karena pengadilan mengejar tunggakan kasus penggusuran. Tetapi para advokat mengatakan kenaikan itu juga menunjukkan batas bantuan sewa darurat federal di tempat-tempat di mana distribusi tetap lambat dan perlindungan penyewa lemah. Naiknya harga rumah di banyak pasar juga berperan.
Menurut data terbaru dari Lab Penggusuran di Universitas Princeton, penggusuran telah meningkat di sebagian besar dari 31 kota dan enam negara bagian tempat pengumpulan data. Penggusuran pada September meningkat 10,4% dari Agustus. Angka Oktober adalah 38% di atas tingkat Agustus dan 25% lebih tinggi dari pada bulan September. Pengajuan turun sekitar 7% dari Oktober hingga November dan sekarang tetap sekitar 48% di bawah tingkat pra-pandemi.
Di antara tempat-tempat di mana penggusuran kembali normal adalah Connecticut serta Houston, Indianapolis, dan Cincinnati dan Columbus, Ohio, menurut Lab Penggusuran. Florida juga telah mengalami peningkatan yang signifikan, dengan pengajuan di Tampa dan Gainesville kembali ke tingkat yang mendekati pra-pandemi.
“Ada sejumlah komentar awal yang keluar ketika moratorium berakhir dan nadanya … tidak ada tsunami sehingga kami tidak memiliki krisis penggusuran di tangan kami,” kata Ben Martin, peneliti senior di Texas. Housers, sebuah organisasi nirlaba yang berfokus pada masalah perumahan.
“Narasi awal itu agak menyesatkan. Apa yang kami lihat adalah cerminan dari kenyataan, bahwa penggusuran membutuhkan waktu untuk masuk dan melalui sistem pengadilan.”
Di antara kekhawatiran adalah bahwa beberapa tuan tanah yang mendapat bantuan federal masih mengusir penyewa. Sebuah survei terhadap hampir 120 pengacara nasional dari Proyek Hukum Perumahan Nasional menemukan 86% telah melihat kasus seperti ini. Mereka juga melihat meningkatnya kasus tuan tanah berbaring di pengadilan untuk mengusir penyewa dan secara ilegal mengunci penyewa.
“Di banyak negara bagian, undang-undang penyewa tuan tanah sudah kuno dan dirancang untuk memberikan hasil bagi tuan tanah,” kata Shamus Roller, direktur eksekutif Proyek Hukum Perumahan Nasional. “Alih-alih mengadili fakta, pengadilan berfungsi sebagai ban berjalan, menggerakkan penyewa menuju penggusuran.”
Di antara mereka yang berpendapat bahwa mereka diusir secara ilegal adalah Faye Moore. Wanita berusia 72 tahun itu kembali ke rumah dari bekerja pada bulan Oktober untuk menemukan hidupnya tersebar di trotoar.
Di balik sewa beberapa ribu dolar di townhouse dua kamar tidurnya di pinggiran Atlanta, Moore mengira dia akan mendapatkan kesempatan untuk mengajukan kasusnya ke hakim, termasuk bahwa manajemen menolak untuk mengambil uang sewanya selama berbulan-bulan dan bahwa dia tidak diberi pemberitahuan sebelumnya. dia diusir.
“Saya hancur. Itu adalah rumah yang penuh dengan perabotan. Semuanya,” kata Moore, pensiunan terapis kesehatan mental yang sekarang tinggal di hotel bersama pasangannya yang berusia 61 tahun, Garry Betared. “Rasanya seperti badai datang dan menghancurkan segalanya. Saya tidak dapat menemukan surat-surat penting saya atau apa pun.”
Cicely Murray, konselor perumahan HUD dengan Neighborhood Assistance Corporation of America yang bekerja dengan Moore, sangat kecewa karena pasangan itu diusir tanpa sidang pengadilan dan dipaksa untuk berjuang sendiri.
“Saya marah karena ada orang yang mengeluarkan pasangan lanjut usia tanpa mencoba mencari tahu sumber daya apa yang ada di sana,” kata Murray. “Kita masih dalam masa pandemi. … Anda menempatkan orang-orang dalam situasi genting yang merupakan salah satu yang paling rapuh.”
Menjelang Natal, ada banyak tanda bahwa kasus penggusuran akan terus meningkat.
Menurut Survei Pulsa Rumah Tangga Biro Sensus AS, mereka yang mengatakan mereka tidak yakin membayar sewa bulan depan meningkat dari sekitar 5 juta pada akhir September menjadi 6,3 juta dalam data terbaru.
Tuan tanah, terutama yang lebih kecil yang memiliki beberapa apartemen, juga telah berjuang. Mereka percaya moratorium itu ilegal dan membebani mereka dengan uang sewa berbulan-bulan yang mungkin tidak akan pernah mereka dapatkan kembali. Yang lain terpaksa memberhentikan staf pemeliharaan atau menjual unit karena mereka menunggu bantuan sewa federal yang lambat didistribusikan.
Beberapa daerah tertinggal dalam mendapatkan bagian mereka dari Bantuan Sewa Darurat federal senilai $46,5 miliar. Menurut laporan November dari National Low Income Housing Coalition, 28% penerima hibah – 32 negara bagian dan 80 daerah – menghabiskan kurang dari 30% dari alokasi uang pertama mereka dan berisiko kehilangan dana tersebut.
Di antara mereka adalah Nebraska, yang hanya menghabiskan 6% dari pendanaannya hingga September dan hanya 7% hingga Oktober. Beberapa tuan tanah menolak untuk mengambil bagian dalam program tersebut, kata Caitlin Cedfeldt, staf pengacara di Bantuan Hukum Nebraska, sementara yang lain sudah bosan menunggu dan bergerak untuk menggusur. Penyewa, beberapa di antaranya mendapat bantuan awal tetapi masih menghadapi kesulitan ekonomi, diberitahu bahwa mereka belum dapat mengajukan permohonan kembali untuk bantuan tambahan.
Missouri hanya menghabiskan 18% dari pendanaannya hingga September tetapi sejak itu membaik.
“Kami memiliki lebih banyak pekerjaan yang harus dilakukan,” kata Rep. AS Cori Bush, seorang Demokrat St. Louis, mengutip data yang menunjukkan bahwa penggusuran selama pandemi “telah merenggut nyawa.”
Ada beberapa negara bagian dan pemerintah lokal yang “merasa, ‘Kami tidak menginginkan uang ini. Kami tidak menginginkan bantuan federal ini,” katanya. “Dan, kami memiliki beberapa tuan tanah yang mengatakan bahwa mereka tidak menginginkan uang itu juga. Jadi itu mempersulit uang untuk disebarkan.”
Gene Sperling, yang ditugasi mengawasi implementasi paket penyelamatan virus corona senilai $1,9 triliun dari Presiden Joe Biden, mengatakan beberapa peningkatan penggusuran tidak dapat dihindari setelah larangan berakhir. “Tapi untungnya karena program Emergency Rental Assistance sekarang membayar back-rent penuh kepada sekitar 500.000 penyewa setiap bulan, tsunami penggusuran yang dikhawatirkan para ahli tidak terjadi,” katanya.
Di sisi lain adalah negara bagian dan kota kehabisan bantuan sewa. Departemen Keuangan memperkirakan bahwa lebih dari $30 miliar, atau sekitar dua pertiga dari uang tersebut, akan dibelanjakan atau dialokasikan pada akhir tahun. Seperti yang ditentukan oleh undang-undang, Departemen Keuangan diharapkan mulai mengalokasikan dana dari tempat-tempat yang tidak membelanjakannya kepada mereka yang membutuhkan.
Texas telah berhenti menerima pelamar baru karena telah mengalokasikan semua dananya, meskipun terus memproses aplikasi yang diterima sebelum batas waktu. Oregon telah berhenti menerima pelamar baru untuk saat ini.
Negara bagian New York telah menghabiskan atau menghabiskan hampir semua uangnya, seperti halnya Philadelphia. California akan segera menghabiskan dananya, sementara Atlanta telah menutup programnya untuk pelamar baru. Austin, Texas, juga berhenti menerima aplikasi.
“Sangat memprihatinkan bahwa sejumlah program ini sekarang ditutup karena semua dana telah dikeluarkan atau diwajibkan,” kata Peter Hepburn, peneliti di Lab Penggusuran.
“Jika dana itu dihapus, tuan tanah mungkin memiliki lebih sedikit insentif untuk bekerja dengan penyewa.”
–––
Penulis Associated Press Adriana Gomez di Miami dan Jim Salter di O’Fallon, Missouri, berkontribusi pada laporan ini.
Posted By : togel hongkonģ malam ini
