Saat pembongkaran bekas pusat perbelanjaan Eastland Center berlangsung, pengembang proyek senilai $94 juta untuk menggunakan kembali properti di Harper Woods telah menunjuk agen leasing untuk memasarkan situs seluas 80 hektar untuk penyewa potensial.
Signature Associates mengatakan pada hari Kamis bahwa mereka akan secara eksklusif menyewakan ruang untuk pengembangan, yang dikenal sebagai Eastland Commerce Center, di 18000 Vernier.
Pembongkaran mal dimulai pada 28 Februari, menurut Signature Associates. Tiga bangunan industri ringan komersial baru di lokasi tersebut dijadwalkan selesai pada awal 2023.
Gudang, distribusi, dan kampus manufaktur akan memiliki tiga bangunan mulai dari 200.000 kaki persegi hingga 536.000 kaki persegi dan total sekitar 1,03 juta kaki persegi. NorthPoint Development yang berbasis di Missouri adalah pemilik dan pengembang.
“Kami sangat senang bermitra dengan Signature Associates dalam pengembangan ini,” Brent Miles, kepala pemasaran di NorthPoint Development, mengatakan dalam sebuah pernyataan Kamis. “Kami berterima kasih atas kesempatan untuk berinvestasi di komunitas ini dan membantu menghadirkan lebih dari delapan ratus pekerjaan langsung dan tidak langsung baru untuk memperkuat ekonomi jangka pendek dan jangka panjang.”
Eastland Center, yang dibuka pada tahun 1957, ditutup pada awal Januari setelah lama terganggu oleh penurunan sewa, lebih sedikit pembeli, dan masalah keamanan.
Pengembangan baru ini diharapkan dapat menciptakan 550 pekerjaan setara penuh waktu.
“Situs ini telah mengalami kesulitan selama beberapa waktu dan kami bersemangat untuk membawa pengembangan dan pekerjaan baru ke daerah tersebut,” kata Joe Hamway, wakil presiden dan kepala sekolah Signature Associates.
Konstruksi di bekas lokasi mal datang saat Metro Detroit melihat permintaan yang kuat untuk lahan industri. Awal tahun ini, Michigan Economic Development Corp mencatat terbatasnya pasokan ruang industri Kelas A di Detroit dan sekitarnya. Dikatakan kedekatan situs dengan produsen otomotif akan membuat kampus menarik bagi penyewa yang berada di atau mendukung industri otomotif.
Pada bulan Januari, dewan Dana Strategis Michigan MEDC menyetujui $4,7 juta dalam bentuk kredit pajak brownfield untuk pengembangan tersebut. Pada bulan Oktober, Dewan Kota Harper Woods memberikan pengurangan pajak properti proyek, Rencana Brownfield dan Sertifikat Pembebasan Fasilitas Komersial untuk mengimbangi biaya pembongkaran, pengurangan timbal dan asbes, dan konstruksi.
Menurut catatan kota, NorthPoint Development, di bawah entitas NP Eastland Commerce Center Industrial LLC, menutup pembelian situs multi-paket senilai $9,5 juta pada bulan September dari Kohan Retail Investment Group yang berbasis di New York, yang membeli mal tersebut pada 2018. NP Eastland juga membeli bekas toko Target di sana dari Target Corp seharga $1 juta pada bulan September.
Twitter: @CWilliams_DN
Posted By : nomor hongkong
